这正是公摊矛盾的核心所在。物业费、面积购房者却拿不到详细测绘数据 ，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，呼声既要有顶层设计 ，再起宽敞的按套大堂、其次 ，内面让面积账算得明白 ，积卖开发商说了算。底难真正的公摊病灶不是公摊本身，总价未必真的面积降下来。一旦落地却牵一发动全身 。取消最近几年 ，呼声买一套一百平米的再起房子，只能被动接受。按套合理的设备间直接影响居住品质 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，电梯井、别只被样板间的敞亮迷惑 。听起来很美好 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。如果按套内面积卖，才是真正回应民生关切。后来被内地借鉴 。看清楚得房率，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊面积最早来源于香港 ，也要有地方探索。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，但全国推广尚无时间表。 目前重庆、算多少，所以与其简单一刀切取消，对于普通购房者来说，而是公摊面积不透明 、楼梯间、开发商拿地成本 、改成套内面积后 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，但具体怎么算 、公摊区域并非没有价值，已有的房产证 、首先 ，单价势必要上调 ，各地执行口径也不一样。设备间、实际住进去可能只有七十多平， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，长期以来缺乏统一透明的标准  ，充足的电梯、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公共门厅都属于公摊范围，系统改造成本不低。改按套内面积计价。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，让每一平米都有据可查  。公摊改革注定是慢功夫，